О порядке оформления

14.01.2013, 20:20

В Интернет-приемную администрации городского округа – г. Волжский пришло обращение от Елены Васильевны Ц., проживающей по адресу: улица Карла Маркса,42. Она, в частности, пишет: «В газете «Неделя города» (№50 за прошлый год) вышла статья «Люди-экспонаты». Для многих граждан, живущих в указанных кварталах, она может быть не совсем понятна».
Далее автор обращения просит опубликовать в СМИ, в том числе и в газете «Неделя города», порядок оформления охранных обязательств собственника жилья в зоне старой застройки Волжского, подлежащей государственной охране как территории архитектурного и культурного наследия.
Как сообщила в ответ на обращение исполняющий обязанности заместителя главы администрации городского округа - г. Волжский Александра Попова, согласно Постановлению Волгоградской областной Думы №62/706 от 5 июня 1997 года «О постановке на государственную охрану памятников истории и культуры Волгоградской области» к объектам культурного наследия Волгоградской области, подлежащим государственной охране, как памятникам архитектуры и градостроительства регионального значения, в Волжском относится «Комплекс застройки города гидростроителей (1-я очередь) 1951-1962 годов». Но до настоящего времени не определены границы данного объекта культурного наследия и предмет охраны. До начала 2013 года областной научно-производственный центр по охране памятников истории и культуры (ГБУК ОНПЦ) в рамках государственного задания выполнял работы по определению таких границ и предмета охраны, поскольку Городское положение «Правила землепользования и застройки городского округа-г. Волжский Волгоградской области» №480-ВГД от 15 октября 2009 года противоречит Федеральному закону №73-ФЗ от 25 июня 2002 года «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». В связи с этим мэрия готовит внести изменения для приведения местного документа в соответствие с действующим федеральным законодательством.
«Таким образом, говорить о том, что Ваш дом №42 по ул. К. Маркса или иной жилой дом на территории городского округа относится к объекту культурного наследия как памятник архитектуры и градостроительства 1951-1962 годов, еще преждевременно»,- отвечает Александра Попова.
Что же касается оформления охранного обязательства, то заявительнице сообщили о необходимости подготовки следующего официального перечня (так как ГБУК ОНПЦ при выдаче документов руководствуется гражданско-правовым договором, заключенным в соответствии с законодательством РФ и Волгоградской области о регламенте предоставления соответствующих госуслуг).
Во-первых, необходимо подать в министерство культуры Волгоградской области заявление о предоставлении запрашиваемой госуслуги. Во-вторых, приложить к нему акт технического состояния объекта культурного наследия с перечнем мероприятий по его сохранению и фотоматериалами, фиксирующими состояние объекта на момент выдачи охранного обязательства, давностью не более трех месяцев. Также предоставить копию правоустанавливающего документа (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследование и др.) В случае приватизации объекта культурного наследия (или помещения в нем) – копии документов о праве на приватизацию (договор социального найма, решение суда, копия лицевого счета). Нужны также копии технического и кадастрового (при наличии) паспортов объекта. В случае оформления охранного обязательства собственника (пользователя) земельного участка или участка водного объекта, в пределах которого располагается объект археологического наследия, - требуется копия кадастрового паспорта земельного участка. Плюс копии документов, удостоверяющих личности всех собственников (пользователей) объекта культурного наследия (паспорт, военный билет). Для несовершеннолетних – копии свидетельства о рождении и документа, удостоверяющего личность законного представителя.
Таким образом, Вам, уважаемая Елена Васильевна, следует либо дождаться официальной отмены или поправок Городского Положения Волжской городской Думы 2009 года, либо, если торопитесь совершить сделку, придется оформлять необходимый пакет документов согласно ныне действующему законодательству.
Сообщаем также, что материалы с сайта городской администрации рассылаются для опубликования в редакции всех СМИ, в том числе и в газету «Неделя города». .