Предпринимателей решено поддержать арендной платой

22.02.2012, 19:35

20 февраля состоялось очередное заседание постоянной депутатской комиссии по бюджету налогам и финансам (председатель – Роман Ткачёв, фракция «Справедливая Россия»).

Один из вопросов повестки дня стал актуальным для предпринимателей, арендующих муниципальные помещения. Депутаты проголосовали за принятие городского Положения «О внесении изменений в городское Положение от 27.12.2011 № 229-ВГД «О бюджете городского округа – город Волжский Волгоградской области на 2012 год и на плановый период 2013 и 2014 годов». Этим документом предлагается вернуть базовую ставку арендной платы по объектам муниципального жилого фонда на уровень 2011 года в размере 174,52 рублей за 1 кв. метр.

– Этот размер базовой ставки действовал в Волжском с 2008 по 2011 год. При обсуждении проекта бюджета на 2012 год было принято решение увеличить оплату до 261,78 рублей за 1 кв. метр, то есть в полтора раза, – поясняет председатель комиссии Роман Ткачёв. – Но, учитывая сложную экономическую ситуацию, сложившуюся на рынке недвижимости Волжского, неликвидность муниципального имущества, сохранения доходной части бюджета и, конечно, в целях оказания поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, было предложено вернуть базовую ставку на прежний уровень.
При этом, отметил Роман Ткачёв, принятые депутатами изменения не повлекут за собой уменьшение как доходной, так и расходной частей городского бюджета. Это стало возможным благодаря работе по взысканию дебиторской задолженности по арендной плате, передаче в аренду свободных нежилых помещений. Кроме того, по объектам, включенным в программу приватизации на 2012 год арендная плата будет поступать по-прежнему, до проведения торгов. Эти средства не были учтены при формировании бюджета на 2012 год.

Также необходимо отметить, что с 2013 года размер арендной платы в силу изменений в Федеральный закон «О защите конкуренции», будет уже определяться по результатам оценки рыночной стоимости объектов, а не по базовой ставке. В связи с этим специалистами администрации города разрабатывается проект нормативно-правового акта, устанавливающий новый порядок определения размера заработной платы.

Еще один вопрос повестки дня – принятие городского Положения «Об утверждении методики формирования начальной (максимальной) цены муниципального контракта (расчета объема финансовых средств, необходимых для размещения муниципального заказа) на приобретение жилья для различных категорий граждан в городском округе – город Волжский Волгоградской области». Основанием для разработки этого нормативного акта послужила необходимость установления единого порядка для определения максимальной стоимости жилья, приобретаемого для отдельных категорий очередников – детей-сирот; инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов (по решению суда); граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде (по решению суда). 

В ходе обсуждения проекта городского Положения, первый заместитель председателя Волжской городской Думы Виталий Кокшилов обратил внимание коллег на замечания, представленные городской Контрольно-счетной палатой и еще раз поинтересовался, нуждается ли проект в доработке. В целом документ получил одобрение, депутаты при этом решили внести в проект уточняющий пункт, согласно которому мониторинг стоимости жилья должен проводиться в течение месяца с момента поступления финансирования на приобретение квартир. Также были уточнены виды расходов, включаемые в цену жилья, в частности, расходы на услуги риэлторов. «Расчет себестоимости этих расходов проверен», – заверил коллег председатель комиссии.

В завершении депутаты заслушали и приняли к сведению информацию руководителей структурных подразделений администрации городского округа об исполнении поправок в бюджет городского округа – город Волжский Волгоградской области за 2011 год.