Работа подрядчиков под контролем жителей и власти

12.05.2012, 18:26

В соответствии с Постановлением мэра г. Волжского Марины Афанасьевой в состав комиссии по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта жилья наряду с собственниками помещений войдут и представители администрации города.

В настоящее время утвержден перечень контрольных мероприятий. Так, управляющие организации планируется проверять на наличие технических паспортов, инвентаризационных поэтажных планов здания, актов последнего общего осмотра дома. Проверке также будет подлежать протокол общего собрания собственников жилья, содержащий решение о выборе видов работ по капремонту. 

Следует помнить, что у подрядной организации – победителя отбора – должны быть в наличии договор подряда на выполнение ремонтных работ, а также договор страхования рисков некачественного выполнения работ и рисков возникновения ущерба при проведении капремонта. Надзор будет осуществляться и за разрешительной документацией подрядчика на право ведения деятельности по строительству зданий и сооружений. 

Еженедельно специалисты управляющих компаний, технадзора будут обследовать объекты капитального ремонта на соответствие выполняемых работ заявленным. Компетентные лица осмотрят дома на наличие дефектов и повреждений элементов, конструкций и инженерного оборудования. Под строгим контролем будет находиться выполнение всех требований проектно-сметной, нормативно-технической документации. Кроме этого, в ходе проверки специалисты дадут оценку качеству материалов и работ. 

Постановлением утвержден перечень документов, которые должны быть в наличии при проведении ремонта. Это дефектная ведомость; смета; приказ управляющей организации по утверждению сметной документации; акт приема-передачи объекта подрядным организациям под капитальный ремонт; план-график; журнал производства работ; паспорта и сертификаты качества материалов и оборудования; технологические карты.