Депутаты взяли под защиту дольщиков недостроенных домов

16.03.2012, 19:40

Два частных и два общегородских вопроса были включены в повестку дня очередного заседания постоянной депутатской комиссии по архитектуре, градостроительству и земельным ресурсам (председатель – Андрей Мишустин, фракция КПРФ).

Впрочем, эти частные вопросы вполне можно отнести к общественно-значимым. Первый – коллективное обращению жителей дома по ул. Свердлова, 37 о переводе жилого помещения в нежилое. В Волжском в последние годы этот процесс идет очень активно. Достаточно посмотреть на девятиэтажные дома, выходящие фасадами на улицу Мира. На первых этажах там не практически не осталось жилых квартир – все переоборудованы под офисы или магазины с устройством отдельных входов. Квартиры под офисы переоборудуются и в старой части города, правда, не такими быстрыми темпами. 

Четырехэтажный жилой дом по улице Свердлова, 37 фасадом «смотрит» на Колхозный рынок. Место удобное, «проходное». Вместо квартир 4 и 17 на первом этаже давно действуют офисы. В настоящее время, как сообщили жильцы, идет реконструкция квартиры № 20. Как пояснил членам депутатской комиссии первый заместитель главы администрации городского округа Михаил Кубанцев, разрешения на перепланировку, равно как и перевод квартиры в нежилое помещение у собственников квартиры нет. Руководителю управляющей компании, обслуживающей дом, поручено пресечь самострой. В частности, по словам Кубанцева, директор УК уже направил соответствующее заявление в прокуратуру. Муниципальные службы, со своей стороны также возьмут ситуацию под контроль, заверил вице-мэр. 

«Дело серьезное, ведь собственники ломают перегородки, а дому 50 лет. Если рухнет – отвечать придется чиновникам. Нельзя допускать таких рисков», – сказал Андрей Мишустин. Депутатская комиссия также взяла на контроль это коллективное обращение.
Еще одно заявление, также коллективное, поступило в Волжскую городскую Думу от дольщиков недостроенного жилого дома по ул. Оломоуцкой, 18. Их сильно беспокоит тот факт, что в отношении застройщика – компании «Дом-Инвест» введена процедура наблюдения.

– О банкротстве «Дом-Инвеста» речи пока не идет, – успокоил дольщиков Михаил Кубанцев. – Я лично контролирую ситуацию с завершением строительства этого дома. Как и обещал во время одной из встреч с дольщиками в прошлом году, 1, 2 и 3 секции в эксплуатацию уже введены, жильцы постепенно осваивают свое новое жилье. На завершение работ по 4 и 5 секциям необходимо порядка 96 млн. рублей. В этих секциях есть непроданные квартиры, не все дольщики внесли суммы полностью, сам «Дом-Инвест» продолжает деятельность, какие-то средства у него есть. Планируется сдать эти секции в июле 2012 года. Если же банкротство все-таки произойдет, есть возможность признать дольщиков обманутыми и после оформления соответствующих документов получить средства на окончание строительства из средств регионального и федерального бюджетов».

Руководитель депутатской комиссии Андрей Мишустин также отметил, что таких недостроенных домов в Волжском несколько. И депутаты должны помочь защитить свои права всех дольщикам, которые оказываются обманутыми застройщиками.

Члены комиссии приняли решение создать рабочую группу из депутатов, специалистов муниципальных служб, дольщиков, которые выработают порядок действий и обеспечат юридическое сопровождение завершающего этапа работ, чтобы права дольщиков не были ущемлены.

Также на заседании депутаты приняли к сведению информацию администрации городского округа – город Волжский об утверждении перечня зданий и сооружений, подлежащих государственной охране как памятников архитектуры регионального значения и внесли изменения в Городское Положение от 22.12.2006 №88-ВГД «О порядке организации и проведения публичных слушаний на территории городского округа – город Волжский Волгоградской области».