Установка рекламных конструкций, перепланировка жилых помещений - на контроле у депутатской комиссии по градостроительству

10.04.2012, 09:30

Отличительной чертой многих заседаний постоянной депутатской комиссии Волжской городской Думы по архитектуре, градостроительству и земельным ресурсам (председатель – Андрей Мишустин, фракция КПРФ), стало решение «хозяйственных» вопросов, которые, впрочем, имеют важное социальное значение для всего городского округа. На состоявшемся 5 апреля внеочередном заседании комиссии все семь вопросов по сути таковыми и были.

К примеру, председатель городской общественной организации «Голос друга» уже обращалась в администрацию города и к депутатам с просьбой выделить отдельное стоящее нежилое здание под строительство приюта для бездомных животных. Увы, все предложенные ранее варианты, в частности в поселке Краснооктябрьском по улице Чапаева, 6, не соответствовали требованиям: это и определенное расстояние от жилых домов, и место для выгула животных, и наличие необходимых коммуникаций… По сообщению специалистов администрации города, муниципальных помещений, соответствующих правилам размещения приютов для бездомных животных, практически нет, возможно, только в промзоне. Как бы там ни было, депутаты, понимая значимость этого вопроса для общего благоустройства города, поручили администрации еще раз попробовать подыскать подходящее здание.

Оказать содействие в установлении понижающего коэффициента при расчете за земельный участок попросило депутатов руководство Волжского филиала Московского института рекламы, туризма и шоу-бизнеса. Специалисты администрации городского округа пояснили депутатам, что в настоящее время разрабатывается соответствующее Городское Положение, которое предусмотрит льготу для всех высших учебных заведений, находящихся на территории Волжского, независимо от того, государственные они или негосударственные.

Еще одну проблему перед депутатами обозначили в своем обращении представители рекламного бизнеса. Сроки договоров аренды большинства участков, на которых установлены рекламные конструкции, закончились. Согласно же изменениям в федеральные законы, новые договора должны заключаться по итогам открытых аукционов. Но, что самое неприятное для рекламщиков, до проведения аукционов рекламные конструкции нужно демонтировать, то есть, как требует законодательство, освободить земельный участок. Даже неспециалисту понятно, что демонтаж рекламного щита, установленного на бетонном фундаменте, дело весьма затратное.

Есть и другая сторона проблемы. Конкуренция, конечно, конкуренцией, но часть рекламных щитов в городе принадлежит местным фирмам, которые часто и охотно предоставляют рекламные площади щитов для размещения социальной рекламы, баннеров городских проектов, приуроченных к юбилеям и памятным датам. При проведении новых аукционов на право аренды земельных участков, велика вероятность, что выиграют их крупные столичные сетевые рекламные компании. Понятно, что «местного производителя» терять бы не хотелось, но и закон нарушать нельзя. Поэтому депутаты решили проработать этот вопрос с помощью юристов, посмотреть, какая практика сложилась в других городах.

Повторно пришлось депутатам возвращаться к проблеме массового перевода жилых помещений в нежилые в доме № 37 по улице Свердлова. Ранее заявителям сообщалось, что вопрос находится на контроле администрации города и управляющей компании. Но, судя по всему, вопреки предписаниям властей, некоторые собственники помещений продолжают их перепланировку, не имея на то разрешительных документов. При этом нарушают благоустройство прилегающей к дому территории, создают угрозу другим жильцам дома, поскольку здание старое, капремонт за 50 лет в нем не делался ни разу и кто знает, выдержат ли несущие конструкции архитектурно-планировочные новшества.

В связи с этим депутаты более жестко обязали администрацию проверить указанные жильцами дома факты и принять действенные меры по соблюдению интересов собственников.